Building for sale, 90 m² - Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250
125 000 €
Description of the property
- Surface : 90 m²
- Lift : No
- ERP compliant (establishment receiving public) : Yes
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC UN LOCAL COMMERCIAL ET UN APPARTEMENT T3/4. Idéalement situé au cœur du centre ville de Saint Laurent de la Salanque, venez découvrir cet immeuble de 90 m² en 2 faces d'angle sans copropriété. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant et d'un local commercial de 35 m² avec une forte visibilité. Un parking gratuit est situé juste en face et permet un stationnement facile. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T3/4 de 51.78 m² avec un séjour lumineux, une grande cuisine et une salle d'eau avec un wc. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 15 m² et 12 m² avec la possibilité de créer une troisième chambre d'appoint ou un espace bureau. Ce bien a un fort potentiel tant pour un investisseur que pour un projet professionnel. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite rapidement.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Construction1940
- Interior conditionMinor works are needed
- ViewStreet
- Composition of the buildingUn local commercial de 35 m² + un appartement T3/4 de 51.78 m²
- Number of floors in the building2
- ParkingPas de parking
- LocationSaint-Laurent-de-la-Salanque 66250
- Reference20
Additional information
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1479.00 and 2001.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 040 267 • RCP RCACO-26-033605
