




Traditional house for sale, 3 rooms - Néfiach 66170
219 000 €
Description of the property
- Surface : 73 m²
- Rooms : 3
- Plot size : 319 m²
Belle maison traditionnelle de plain pied avec 2 chambres et un jardin
Idéalement située dans une impasse au cœur d'un quartier résidentiel. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied en 3 faces, d'une superficie habitable de 73 m² édifiée sur une parcelle de 319 m². Vous y trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cheminée à insert donnant sur une belle terrasse en bois mais également une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée. Côté nuit, deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle d'eau avec vmc et un wc indépendant. Ainsi qu'une buanderie et d'un garage pour deux roues (possibilité de récupérer le garage dans sa totalité pour stationner un véhicule). A l'extérieur, un agréable jardin arboré avec une piscine hors sol et un abri de jardin maçonné. Prestations : climatisation réversible, vmc, fenêtres double vitrage, volets roulants et bois, isolation des combles et vide sanitaire. Ce bien ne nécessite aucun travaux et vous permettra de poser vos valises. A visiter sans tarder!
Technical characteristics
- HeatingWood, Air conditioning/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- Air conditioningReversible, Wall split
- Floor surface88 m²
- Living room33 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Construction1985
- Interior conditionGood
- KitchenPartially equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- Insulationintérieure et combles en projeté 30cm
- CellarNo
- Description of the poolHors sol
- SanitationMain drains
- LocationNéfiach 66170
- Reference5


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 787.00 and 1065.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 040 267 • RCP RCACO-26-033605

