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Traditional house for sale, 3 rooms - Néfiach 66170
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Traditional house for sale, 3 rooms - Néfiach 66170

219 000

Traditional house for sale, 3 rooms - Néfiach 66170
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Description of the property

  • Surface : 73 m²
  • Rooms : 3
  • Plot size : 319 m²

Belle maison traditionnelle de plain pied avec 2 chambres et un jardin
Idéalement située dans une impasse au cœur d'un quartier résidentiel. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied en 3 faces, d'une superficie habitable de 73 m² édifiée sur une parcelle de 319 m². Vous y trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cheminée à insert donnant sur une belle terrasse en bois mais également une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée. Côté nuit, deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle d'eau avec vmc et un wc indépendant. Ainsi qu'une buanderie et d'un garage pour deux roues (possibilité de récupérer le garage dans sa totalité pour stationner un véhicule). A l'extérieur, un agréable jardin arboré avec une piscine hors sol et un abri de jardin maçonné. Prestations : climatisation réversible, vmc, fenêtres double vitrage, volets roulants et bois, isolation des combles et vide sanitaire. Ce bien ne nécessite aucun travaux et vous permettra de poser vos valises. A visiter sans tarder!

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Technical characteristics

  • Heating
    Wood, Air conditioning/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    Yes
  • Air conditioning
    Reversible, Wall split
  • Floor surface
    88 m²
  • Living room
    33 m²
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1985
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Partially equipped/Independent
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Garden, terrace
  • Insulation
    intérieure et combles en projeté 30cm
  • Cellar
    No
  • Description of the pool
    Hors sol
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Néfiach 66170
  • Reference
    5

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 787.00 and 1065.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 040 267 • RCP RCACO-26-033605

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