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Traditional house for sale, 6 rooms - Le Soler 66270
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Traditional house for sale, 6 rooms - Le Soler 66270

299 000

Traditional house for sale, 6 rooms - Le Soler 66270
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Description of the property

  • Surface : 136 m²
  • Rooms : 6
  • Plot size : 312 m²

Située sur la commune du Soler, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 136 m² divisée en 2 appartements de type F3 entièrement rénovée avec goût. Implantée sur un terrain de 312m² en 3 faces, elle propose un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort ou bien pour un investissement locatif. Ses espaces généreux et bien pensés, offrant 4 belles chambres lumineuses, 2 salles d'eau modernes, 2 WC séparés, 2 spacieux séjours,2 cuisines fonctionnelles et une agréable entrée pourront être facilement réaménagés en maison familiale individuelle. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable avec sa grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin offre un espace verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations : fibre optique, climatisation split et gainable, exposition plein sud pour une luminosité maximale, le tout sans travaux à prévoir. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez-moi rapidement pour une visite!

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Technical characteristics

  • Heating
    Air conditioning/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Air conditioning
    Bulkhead split, Wall split
  • Floor surface
    68 m²
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted/Kitchenette
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Clear
  • Exposure
    East-West
  • Insulation
    Combles
  • Outdoor parking
    2
  • Cellar
    No
  • Balcony
    1
  • Levels (incl. ground floor)
    1
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Le Soler 66270
  • Reference
    11

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1877.00 € and 2500.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 040 267 • RCP RCACO-26-033605

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