




Detached house for sale, 4 rooms - Le Soler 66270
185 000 €
Description of the property
- Surface : 85 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 226 m²
Au Soler, idéalement située dans une impasse au cœur d'un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces). Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle en 3 faces de 85 m² qui se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, d'une chambre avec son wc et son point d'eau ainsi que d'un grand garage de 47 m² avec un accès au jardin. A l'étage, un dégagement avec placard dessert une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cheminée donnant sur un grand balcon d'angle avec une vue dégagée mais également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser le tout. Une visite s'impose pour ce bien idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface64 m²
- Living room22 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1967
- Interior conditionGood
- KitchenPartially equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouth
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- RoofMaçonnée
- LocationLe Soler 66270
- Reference24


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 1800.00 and 2480.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 040 267 • RCP RCACO-26-033605

