




Villa for sale, 5 rooms - Pézilla-la-Rivière 66370
465 000 €
Description of the property
- Surface : 142 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 600 m²
Idéalement située sur la commune de Pézilla-la-Rivière, cette superbe villa construite en 2022, offre un espace de vie lumineux et moderne alliant confort et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 142m² sur un terrain de 690m², ce bien est parfait pour accueillir une famille désirant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau, un wc indépendant, un cellier et un garage.
A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un wc indépendant.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et facile à entretenir avec béton marqué, béton ciré, gazon artificiel et une terrasse en bois exotique. Le plus, une piscine au sel et une cuisine d'été fonctionnelle.
Cette villa offre un cadre de vie paisible et familial, proche des commerces, des écoles et des infrastructures nécessaires au quotidien.
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Technical characteristics
- HeatingAir conditioning/Individual
- Swimming poolYes
- Air conditioningBulkhead split
- Floor surface99 m²
- Living room61 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction2022
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewGreenery
- CellarNo
- Description of the poolAu sel
- Levels (incl. ground floor)1
- LocationPézilla-la-Rivière 66370
- Reference9


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 500.00 € and 678.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 040 267 • RCP RCACO-26-033605

