




Perpignan – Quartier Gare, entre la place de Belgique et le lycée Arago
85 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Exclusivité – Quartier Gare, entre la place de Belgique et le lycée Arago
Au quatrième étage d’une copropriété de cinq niveaux, appartement T2 traversant d’environ 49 m².
L’appartement climatisé propose une configuration simple et efficace : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le véritable atout du bien : une véranda offrant une vue dégagée et remarquable sur le Canigou et le lycée Arago. Un espace lumineux qui prolonge l’appartement et ouvre largement la perspective sur les toits de la ville et le paysage emblématique des Pyrénées-Orientales.
Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville de Perpignan, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour un quotidien à pied.
Appartement situé au 4ᵉ étage sans ascenseur.
Un bien cohérent pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence12


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI66012023000000025

