Maison 3 chambres avec grand garage
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 237 m²
A Saint-André, au calme, maison des années 80 de 111 m² habitables, orientée Est-Ouest sur une parcelle de 240 m² environ avec stationnement pour 3 véhicules.
A l'étage, la grande pièce de vie avec cuisine américaine est ouverte sur une terrasse. La chambre dispose d'un dressing et d'une salle de bains. WC indépendant. Au rez-de-chaussée : deux chambres, une buanderie et un garage 27 m². Climatisation récente – double vitrage – volets roulants. Des travaux décoratifs sont à prévoir. Son atout : un grand garage et un espace de vie à l’étage. Cette maison est idéale pour les personnes recherchant la possibilité d'avoir des bureaux au RDC pour une activité indépendante et vivre à l'étage. Elle peut être après quelques travaux d'aménagement adaptée à un investissement locatif.
Les points forts du bien
- grand garage
- calme
- potentiel pour deux logements
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour43 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueAucune
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-André 66690
- Référence4
Détail des pièces
- Séjour43 m²
- Chambre110 m²
- Chambre214 m²
- Chambre310 m²
- Garage27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1007.00 et 1364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI66012023000000025
