




MAISON TRADITIONNELLE FAMILIALE 4 FACES AVEC 5 CHAMBRES, UNE VÉRANDA ET UN JARDIN ARBORÉE
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 430 m²
EN EXCLUSIVITÉ au Soler. Située à proximité du centre ville et de toutes les commodités (écoles, collèges, arrêts de bus, gare), venez découvrir cette belle maison traditionnelle familiale, 4 faces en R+2 d'une superficie habitable de 132 m² sur une parcelle arboré de 430 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard suivie d'une buanderie de 15 m², d'un wc indépendant, d'une chambre et d'une grande véranda de 36 m² équipée d'un barbecue. Au 1er étage : vous trouverez un agréable salon-salle à manger traversant et climatisé ainsi qu'une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage : 3 chambres et une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez un jardin arboré avec un abri maçonné et un forage. Possibilité de stationner 3 véhicules avec 2 portails électriques. Chauffage au fioul. Des travaux sont à prévoir pour exploiter le fort potentiel de cette maison. Idéale pour une grande famille, de l'intergénération ou bien exercer une activité professionnelle, ce bien est à visiter sans tarder. Contactez-moi pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28.66 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Soler 66270
- Référence29


Détail des pièces
- Entrée5.34 m²
- Buanderie avec wc14.86 m²
- Véranda35.87 m²
- Séjour28.66 m²
- Cuisine9.55 m²
- Chambre parentale avec salle d'eau17.55 m²
- wc indépendant1 m²
- Chambre9.03 m²
- Chambre9 m²
- Chambre9.50 m²
- Chambre / Bureau11.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3746.00 € et 5068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 040 267 • RCP RCACO-26-033605

