




Maison plain pied deux chambres un garage et un jardin
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 319 m²
Belle maison traditionnelle de plain pied avec 2 chambres et un jardin
Idéalement située dans une impasse au cœur d'un quartier résidentiel. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied en 3 faces, d'une superficie habitable de 73 m² édifiée sur une parcelle de 319 m². Vous y trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cheminée à insert donnant sur une belle terrasse en bois mais également une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée. Côté nuit, deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle d'eau avec vmc et un wc indépendant. Ainsi qu'une buanderie et d'un garage pour deux roues (possibilité de récupérer le garage dans sa totalité pour stationner un véhicule). A l'extérieur, un agréable jardin arboré avec une piscine hors sol et un abri de jardin maçonné. Prestations : climatisation réversible, vmc, fenêtres double vitrage, volets roulants et bois, isolation des combles et vide sanitaire. Ce bien ne nécessite aucun travaux et vous permettra de poser vos valises. A visiter sans tarder!
Les points forts du bien
- Plain pied
- Trois faces
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol88 m²
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationintérieure et combles en projeté 30cm
- CaveNon
- Description de la piscineHors sol
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNéfiach 66170
- Référence5


Détail des pièces
- Pièce de vie33 m²
- Chambre 11 m²
- Chambre parentale 13 m²
- Cuisine10 m²
- WC indépendant2 m²
- Salle d'eau 5 m²
- Buanderie 9 m²
- Garage 2 roues6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 787.00 et 1065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 040 267 • RCP RCACO-26-033605

