




Exclusivité - Maison familiale 4 faces
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 400 m²
EXCLUSIVITÉ – A Maureillas-las-Illas, au calme, cette maison traditionnelle récente (2010) est située dans un lotissement agréable, à deux pas du cœur du village.
Elle est implantée sur une parcelle d’environ 400 m², facile d’entretien. Parfaite pour une vie de famille, elle offre trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée et une belle suite parentale à l’étage. A l'étage également, la pièce de vie ouverte sur trois faces, profite d’une luminosité exceptionnelle. Un WC par niveau. En complément, la maison dispose d’un grand atelier et d’une buanderie, idéals pour le rangement ou les activités annexes. Possibilité de stationnement sur la parcelle de plusieurs véhicules. Double vitrage et climatisation réversible complètent les prestations.
Les points forts du bien
- Etat irréprochable
- Calme
- Luminosité dans la pièce de vie
- Aucune anomalie électrique
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationdoublage mur et projeté dans les combles (environ 10cm)
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureCharpente métallique
- LocalisationMaureillas-las-Illas 66480
- Référence3


Détail des pièces
- Entrée12 m²
- Chambre rose14 m²
- Chambre grise13 m²
- Chambre a cote de la buanderie12 m²
- Buanderie12 m²
- Salle de bains6 m²
- Cuisine10 m²
- Salon-sejour37 m²
- Chambre11 m²
- Salle d'eau6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1407.00 € et 1905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI66012023000000025

