




MAISON TRADITIONNELLE DE 136 M² ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC 2 APPARTEMENTS T3 ET UN JARDIN
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 312 m²
Située sur la commune du Soler, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 136 m² divisée en 2 appartements de type F3 entièrement rénovée avec goût. Implantée sur un terrain de 312m² en 3 faces, elle propose un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort ou bien pour un investissement locatif. Ses espaces généreux et bien pensés, offrant 4 belles chambres lumineuses, 2 salles d'eau modernes, 2 WC séparés, 2 spacieux séjours,2 cuisines fonctionnelles et une agréable entrée pourront être facilement réaménagés en maison familiale individuelle. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable avec sa grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin offre un espace verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations : fibre optique, climatisation split et gainable, exposition plein sud pour une luminosité maximale, le tout sans travaux à prévoir. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez-moi rapidement pour une visite!
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- 3 faces
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable, Split mural
- Surface au sol68 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationCombles
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Soler 66270
- Référence11


Détail des pièces
- pièce de vie33 m²
- Chambre 12 m²
- Chambre10 m²
- Salle d'eau/WC5 m²
- Dégagement9 m²
- Pièce de vie37 m²
- Chambre10 m²
- Chambre10 m²
- Salle d'eau/WC4 m²
- Débarras2 m²
- Dégagement5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1877.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 040 267 • RCP RCACO-26-033605

