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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Le Soler 66270
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MAISON TRADITIONNELLE DE 136 M² ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC 2 APPARTEMENTS T3 ET UN JARDIN

299 000

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Le Soler 66270
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Descriptif du bien

  • Surface : 136 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 312 m²

Située sur la commune du Soler, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 136 m² divisée en 2 appartements de type F3 entièrement rénovée avec goût. Implantée sur un terrain de 312m² en 3 faces, elle propose un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort ou bien pour un investissement locatif. Ses espaces généreux et bien pensés, offrant 4 belles chambres lumineuses, 2 salles d'eau modernes, 2 WC séparés, 2 spacieux séjours,2 cuisines fonctionnelles et une agréable entrée pourront être facilement réaménagés en maison familiale individuelle. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable avec sa grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin offre un espace verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations : fibre optique, climatisation split et gainable, exposition plein sud pour une luminosité maximale, le tout sans travaux à prévoir. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez-moi rapidement pour une visite!

Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prévoir
  • 3 faces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split gainable, Split mural
  • Surface au sol
    68 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Combles
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Soler 66270
  • Référence
    11

Détail des pièces

  • pièce de vie
    33 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Salle d'eau/WC
    5 m²
  • Dégagement
    9 m²
  • Pièce de vie
    37 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Salle d'eau/WC
    4 m²
  • Débarras
    2 m²
  • Dégagement
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1877.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 040 267 • RCP RCACO-26-033605

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